【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】大林蒲遷村意願普查結(jié)果近9成民意贊成遷村，高雄市府正積極規(guī)劃下一階段工作「地上物普查」進(jìn)行方式，2017年8月28日釋出「住、商區(qū)建地一坪換一坪、建物全新重建價格補償」訴求，並預(yù)計在9月於大林蒲當(dāng)?shù)嘏e辦地上物普查說明會。
 
都發(fā)局局長李怡德說明，基於行政院長林全指示「從優(yōu)辦理、不增加居民額外負(fù)擔(dān)」原則，市府在依法行政的前提下，研商遷村建物補償，將採「全新重建價格補償」方式，也就是不計較折舊，讓所有權(quán)人可領(lǐng)回以「全新重建的價格」計算現(xiàn)有建築物的補償費。
 
市府指出，這個建物全新重建價格補償?shù)挠嬎悖都w遷村的特殊性，市府將不採用「高雄市舉辦公共工程拆遷補償及救濟自治條例」的標(biāo)準(zhǔn)，而是採「專案」方式，不計折舊並委託數(shù)家具公信力之民間專業(yè)公會共同參與即將展開的地上物普查工作。
 
目前，市府工務(wù)局已邀集「社團法人高雄市建築師公會」、「高雄市不動產(chǎn)估價師公會」、「臺灣區(qū)綜合營造業(yè)同業(yè)公會高雄市辦事處一處」、「高雄市不動產(chǎn)開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會」、「高雄市土木技師公會」、「高雄市室內(nèi)設(shè)計裝修商業(yè)同業(yè)公會」等6家公會，至少召開過三場會議，對於如何訂定合於市場行情的建築物新建單價水準(zhǔn)，密集研商中。工務(wù)局長趙建喬特別說明，所謂全新重建的概念，是以個別建物原本結(jié)構(gòu)材質(zhì)的新建單價為計算基礎(chǔ)，例如原本是RC結(jié)構(gòu)的就以新的RC結(jié)構(gòu)計價補償、原本是加強磚造的就以新的加強磚造計價補償。
 
建物全新重建價格補償，不計較折舊，加上在遷村意願普查階段已經(jīng)確立的住、商區(qū)建地「一坪換一坪」，不計較地價差異，市府的大林蒲遷村方案在歷經(jīng)多場說明會後逐漸明晰，並多所回應(yīng)在地民意訴求。
 
李怡德表示，遷村分為意願調(diào)查、規(guī)劃籌備及遷村啟動三階段，意願普查完成9成民意贊成遷村，後續(xù)將展開遷村規(guī)劃籌備工作，其中最重要的就是地上物普查，針對每一家戶的房型、構(gòu)造、坪數(shù)等房地權(quán)利狀況詳細(xì)調(diào)查。在普查作業(yè)前會舉辦說明會，為居民詳細(xì)說明意願普查結(jié)果、地上物普查內(nèi)容與作業(yè)方式、建地一坪換一坪與建物全新重建價格補償?shù)臋C制等。